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Alero

Nuestros servicios

Cuatro etapas, un solo equipo responsable. Podés contratarnos para una etapa o para toda la obra: cada entregable queda listo para el municipio y para el banco.

01

Factibilidad y estrategia

Analizamos el terreno, el código de edificación municipal y tu presupuesto para decirte qué se puede construir, cuánto cuesta y qué crédito lo financia.

Entregables

  • Informe de normativa: FOS, FOT, retiros y alturas
  • Anteproyecto con 2 alternativas de implantación
  • Estimación de costo por m² y total
  • Plan de financiamiento con las líneas que aplican
Plazo:
3 semanas
Honorarios:
desde $900.000
Planos de arquitectura con regla roja
02

Arquitectura y diseño

Desarrollamos el proyecto completo y la documentación para aprobar en el municipio y presentar en el banco.

Entregables

  • Planos municipales y de ejecución
  • Cómputo métrico y presupuesto por rubro
  • Legajo técnico para la entidad financiera
  • Gestión del permiso de edificación
Plazo:
8 semanas
Honorarios:
6 % del valor de obra
Planos de arquitectura superpuestos sobre la mesa
03

Técnica y construcción

Ejecutamos la obra con precio cerrado o la dirigimos si ya tenés constructor. Llevamos calidad, plazos y pagos.

Entregables

  • Contrato con cronograma y precio cerrado
  • Informe semanal con fotos
  • Certificados de avance para cada desembolso
  • Acta de entrega y planos conforme a obra
Plazo:
12 a 16 meses
Honorarios:
precio cerrado por rubro + 8 % de dirección
Casa en construcción con estructura de entramado
04

Eficiencia y energía

Diseñamos para consumir menos: orientación, aislación, aberturas, agua caliente solar y paneles fotovoltaicos conectados a la red.

Entregables

  • Estimación de consumo en proyecto
  • Cálculo de aislación y aberturas
  • Proyecto solar térmico o fotovoltaico
  • Trámite de usuario-generador con la distribuidora
Plazo:
4 semanas
Honorarios:
desde $650.000
Casa de ladrillo con paneles solares en el techo

El proceso, semana a semana

  1. Semana 1Primera charlaTerreno, necesidades y presupuesto.
  2. Semanas 2–4FactibilidadNormativa, anteproyecto y plan de crédito.
  3. Semanas 5–12ProyectoPlanos, cómputo y legajo.
  4. En paraleloBanco y municipioTasación, aprobación y permiso.
  5. ObraConstrucciónInformes semanales y certificados.
  6. FinalEntregaLlaves, planos conforme y garantía.
Cielorraso curvo de hormigón con listones y gran ventanal

¿No sabés por dónde empezar? Empezá por la factibilidad.