Casa Mirador
Vivienda en altura · Nueva Córdoba
- Ubicación
- Nueva Córdoba
- Tipo
- Vivienda en cuatro niveles
- Superficie
- 240 m² cubiertos
- Terreno
- 8,66 × 30 m
- Año
- 2025
- Plazo de obra
- 16 meses
- Financiamiento
- Crédito hipotecario para construcción
- Fotografía
- Unsplash (imagen ilustrativa)
El desafío
Un lote entre medianeras en pleno centro, con normativa exigente de alturas y retiros, y una familia que quería vivir y alquilar una unidad.
La respuesta
Cuatro niveles con balcones escalonados hacia el norte: la planta baja se alquila y las superiores son la vivienda. La factibilidad definió el volumen máximo antes de dibujar.
El financiamiento
Crédito hipotecario para construcción con desembolsos por avance. El alquiler de la planta baja cubre parte de la cuota.
4niveles entre medianeras
1unidad para renta
16 mesesde obra
100 %del FOT aprovechado
“Nos mostraron en la primera semana cuánto se podía construir en el lote. Todo lo demás salió de ahí.”
